政经谭 | 四大行调整存款利率“有升有降” 定存利率最高3.25%

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2021-06-22 18:17

  • 房地产离不开政策与宏观经济、金融大环境。高屋建瓴、大处着眼,才能真正读懂房地产。

    深圳住建局:人才房、安居房、园区宿舍等住房租赁企业可申请补助

    6月21日,深圳住建局发布《关于2021年度第二批发展住房租赁市场中央财政专项资金企业补助申报项目房源信息录入及核验有关事项的通知》。

    申报项目房源范围为自2019年1月1日以来,在深圳通过新建、改建、盘活存量等方式筹集建设的,用于满足居民日常居住需求且已建成的租赁型住房,包括市场化租赁住房、出租型人才住房、出租型安居型商品房、稳租金商品房、产业园区配套宿舍等,不包括公共租赁住房。

    公告显示,自2021年6月21日起,企业可登入租赁平台“房屋租赁管理”业务模块,录入申报项目房源信息及上传相关材料。经网格管理部门核验并通过的房源方可纳入专项资金申报范围,并且有意愿申报2021年度第二批专项资金补助的企业尽早完成拟申报项目房源信息录入工作。

    要注意的是,已建立房屋租赁管理信息系统的企业,应当根据4月12日发布的《深圳市住房和建设局关于深圳市住房租赁监管服务平台房源信息录入功能模块上线有关事项的通知》有关要求优先采用系统对接方式向租赁平台传送房源信息;未建立房屋租赁管理信息系统的企业,可直接登入租赁平台“房屋租赁管理”业务模块人工录入房源信息,也可借助已与租赁平台实现对接的第三方网络交易平台传送房源信息。

    深圳公积金缴存基数下月将调整 不得低于2200元

    6月21日,深圳市住房公积金管理中心发布《关于做好2021年住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作的通知》,自7月1日起,各住房公积金缴存单位应当调整并实行调整后的住房公积金缴存基数,缴存基数为2020年职工个人月平均工资。

    调整后的缴存基数不得超过本市统计部门公布的2020年度全市在岗职工月平均工资的3倍,即不超过34860元(2020年度全市在岗职工月平均工资11620元×3倍)。职工月平均工资(实行年薪制的按月均分)未超过上述限额的,以实际月平均工资作为缴存基数;超过上述限额的,以该限额作为缴存基数。调整后的缴存基数不得低于2200元。

    单位及职工的住房公积金缴存比例下限各为5%,上限各为12%。单位可以根据自身实际情况在规定的缴存比例下限和上限区间内自行选择合适的缴存比例。

    缴存住房公积金确有困难的单位,可按深圳相关政策规定提出降低缴存比例(低于5%)或缓缴申请,待单位效益好转后,再提高缴存比例或补缴缓缴的住房公积金。

    调整后的缴存基数和缴存比例实行期限为2021年7月1日至2022年6月30日;2021年7月1日至调整当月之间少缴部分的住房公积金,单位在调整后应予以补缴。

    本次缴存基数和缴存比例调整业务自2021年7月1日起开始办理。缴存基数和缴存比例均需要调整的,单位可同时申请办理调整手续。单位在调整本单位职工的住房公积金缴存基数、缴存比例时,应告知职工本人,接受职工监督,维护职工合法权益。

    四大行调整存款利率“有升有降” 定存利率最高3.25%

    6月21日,多家银行的存款利率出现调整。据了解,四大行存款利率总体“有升有降”,一年期及以上的存款利率普遍下调,半年及以内的短期利率则有小幅上升。调整后,定存利率最高3.25%,大额存单利率最高3.35%。

    有业内人士称,此次利率调整主要是因为商业银行存款利率报价方式从21日起由之前的“基准利率×倍数”改为“基准利率+基点”,同时不同类型的银行又设置了不同的上限加点数。

    目前四大行中,工行和农行的3年期定存利率较高,最高可达3.25%。同档期限利率较高的产品,工行只需要50元起存,农行、中行则需5000元。

    大额存单方面,此前四大行会有最高利率3.9875%的3年期品种,现在3年期最高利率只有3.35%。此外,期限为1个月和3个月的大额存单利率有所上浮,6个月及以上的大额存单利率普遍下调。

    审校:劳蓉蓉



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